Étude thermique et étude thermique RE2020 : votre permis de construire

Sommaire

1. Étude thermique et permis de construire : pourquoi c'est indispensable
2. Réglementation RE2020 et obligation d'étude thermique
3. Attestation thermique et Bbio pour votre maison neuve
4. Étude thermique pour une extension et petits projets
5. Méthodologie et rôle du bureau d'études thermique
6. Exceptions à l'obligation pour la construction neuve
7. Foire aux questions

Étude thermique et permis de construire : pourquoi c'est indispensable

Réaliser une étude thermique est une étape cruciale pour obtenir votre permis de construire et garantir la conformité énergétique de votre bâtiment. En application de la RT2012, cette analyse est obligatoire pour toute construction neuve ou extension ajoutant plus de 50 m² de surface habitable.

Obligation pour la construction neuve

Cette étude détaillée évalue plusieurs éléments essentiels : la performance de l'isolation thermique, la ventilation, les modes de chauffage et la production d'eau chaude. Elle permet d'optimiser les économies d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Impact sur la consommation d'énergie

Par le biais de simulations poussées, l'étude détermine le besoin bioclimatique (Bbio) et la consommation d'énergie primaire (Cep). Ces paramètres sont essentiels pour minimiser l'empreinte écologique de votre projet immobilier.

Pour une approche encore plus complète, consultez notre étude thermique globale, qui intègre une analyse du cycle de vie de votre future habitation.

Réglementation RE2020 et obligation d'étude thermique

Avec l'entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020 au 1er janvier 2023, remplaçant la RT2012, toute nouvelle construction nécessitant un permis de construire doit désormais intégrer une étude thermique complète. Elle doit notamment déterminer quatre indicateurs clés : le Bbio (Besoin bioclimatique), le Cep (Consommation d'énergie primaire), le Cep nr (part non renouvelable) et les DH (Degrés-heures d'inconfort).

Déposer une étude thermique conforme à la RE2020

Lors du dépôt du permis, joindre l'attestation Bbio issue de votre étude thermique est désormais obligatoire. Sans ce document, votre dossier risque d'être refusé ou mis en attente par les services municipaux. Nous vous accompagnons dans cette démarche avec nos solutions pour : réaliser votre étude thermique pour permis de construire.

Réglementation thermique et comprendre les indicateurs

Pour bien appliquer la réglementation thermique et comprendre la RE2020, voici les trois indicateurs à maîtriser :

1. Bbio : Mesure les besoins en chauffage, refroidissement et éclairage du bâtiment, avec des seuils plus exigeants.
2. Cep et Cep nr : Limite la consommation d'énergie primaire totale et sa part non renouvelable.
3. DH : Évalue l'inconfort estival pour réduire le recours à la climatisation.

Attestation thermique et Bbio pour votre maison neuve

Qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un immeuble, obtenir l'attestation thermique RE2020 est une étape indispensable pour le dépôt du permis de construire. Ce document crucial garantit que votre projet est conforme aux normes environnementales et atteint la résistance thermique requise.

Principaux indicateurs : Bbio, Cep et DH

Notre étude thermique calcule précisément :

1. Bbio : La performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment
2. Cep : La consommation totale d'énergie primaire
3. DH : La durée cumulée de surchauffe en été

Processus d'obtention de l'attestation

Nos thermiciens vous remettent un rapport complet et l'attestation réglementaire sous 3 jours ouvrés maximum. Une seconde attestation, à fournir à la fin des travaux, vérifiera la parfaite adéquation entre le bâtiment réalisé et le projet initial.

Étude thermique pour une extension et petits projets

Lorsque vous envisagez une extension de bâtiment dépassant 50 m², celle-ci doit respecter les mêmes normes thermiques qu'une construction neuve. Pour les petits projets (inférieurs à 50 m²), des dispositions spécifiques et simplifiées s'appliquent.

Étude thermique pour les projets de -50m²

Pour ces constructions de taille modeste, vous pouvez opter pour une étude thermique allégée. Cette version simplifiée ne nécessite pas d'analyse du cycle de vie énergétique (ACV), tout en garantissant le respect des bases de la réglementation environnementale RE2020.

Exemptions pour extensions de faible surface

Certaines catégories de bâtiments sont totalement exemptées : constructions provisoires (moins de 2 ans), monuments historiques protégés, ou édifices à vocation agricole et industrielle. Néanmoins, même dans ces situations, réaliser une étude thermique reste conseillé pour améliorer l'efficacité énergétique de votre projet.

Méthodologie et rôle du bureau d'études thermique

La réalisation d'une étude thermique aux normes RE2020 est confiée à des bureaux d'études spécialisés, certifiés OPQIBI et disposant d'une assurance décennale. Ces professionnels emploient des logiciels de simulation thermique dynamique utilisant la méthode TH-BCE 2020, permettant une modélisation précise du comportement énergétique du bâtiment.

Simulation thermique dynamique et ACV

À l'aide de ces outils perfectionnés, les ingénieurs déterminent plusieurs indicateurs essentiels : le Cep (Consommation d'énergie primaire), le Cep non renouvelable, ainsi que les IC (Impacts Carbone) liés à la construction et à l'énergie. Ces calculs garantissent une parfaite conformité avec la réglementation environnementale RE2020.

Réalisation et rapport final

Après avoir conduit les tests d'étanchéité à l'air (méthode blower door) et relevé toutes les données nécessaires, le bureau d'études thermique établit un rapport complet et pédagogique. Ce document est accompagné d'une attestation environnementale RE2020 parfaitement conforme aux exigences en vigueur.

Exceptions à l'obligation pour la construction neuve

Cas des constructions provisoires et patrimoniales

Certains types de bâtiments sont exemptés de cette réglementation : les constructions de moins de 50 m², les monuments historiques protégés et les constructions provisoires. Ces exceptions permettent une plus grande flexibilité pour des projets spécifiques.

Alternative : recours aux énergies renouvelables

Même lorsqu'elle n'est pas obligatoire, l'intégration de solutions écologiques (panneaux solaires, pompes à chaleur ou chaudières à granulés) constitue une excellente option. Ces installations compensent l'absence d'étude thermique tout en optimisant les performances en énergie de votre projet.

Foire aux questions