Guide d'achat : quelle pompe à chaleur maison pour 100 m² ?

Publié par Vincent Coralie le 09/06/2025 13:46 .

Vous envisagez un chauffage plus économique et écologique pour votre maison de 100 m² ? La pompe à chaleur (PAC) est une solution performante qui combine confort thermique et économies d'énergie. Voici comment bien la choisir pour un résultat optimal.

Choisir la pompe à chaleur adaptée

Plusieurs critères essentiels guident votre choix :

  1. Le type de PAC (air-eau, air-air, géothermique ou hybride)
  2. La puissance nécessaire (5 à 8 kW pour 100 m² selon l'isolation)
  3. La température minimale supportée par le système
  4. Le niveau sonore de l'unité extérieure (idéalement < 50 dB)
  5. Le COP réel à basse température (minimum 3,5)

La PAC air-eau est particulièrement recommandée pour son excellent rendement et sa capacité à alimenter différents émetteurs de chaleur (radiateurs, plancher chauffant) tout en produisant l'eau chaude sanitaire.

Installation complète d'une pompe à chaleur air-eau

Bien dimensionner votre installation

Pour un logement de 100 m² :

  1. 5 kW suffisent pour une maison bien isolée
  2. 6 à 8 kW sont nécessaires pour une isolation moyenne
  3. Un système d'appoint est recommandé pour les régions froides

Pensez à réaliser une étude thermique pour évaluer précisément vos besoins en énergie.

Adapter les émetteurs de chaleur

Votre système existant influence le choix :

  1. Plancher chauffant (35°C) - solution idéale
  2. Radiateurs basse température (55°C) - excellente alternative
  3. Radiateurs classiques - nécessitent parfois un module hydraulique

Les avantages indéniables

La pompe à chaleur air-eau offre de nombreux avantages :

  1. Jusqu'à 60% d'économies par rapport à une chaudière classique
  2. Production intégrée d'eau chaude sanitaire
  3. Compatible avec la plupart des circuits de chauffage existants
  4. Valorise votre bien lors d'une rénovation énergétique

Pour optimiser votre installation, complétez éventuellement par d'autres travaux d'isolation qui amélioreront encore le rendement global.

Prix d’une pompe à chaleur

Le prix d'une pompe à chaleur dépend de plusieurs facteurs : le type d'équipement choisi, sa capacité thermique et l'étendue des travaux requis. Voici un aperçu des tarifs pour une maison de 100 m² :

Coûts selon type et puissance

  1. PAC air-eau : Comptez entre 8 000 € et 13 000 € pour assurer le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
  2. PAC air-air : Environ 4 000 € à 7 000 €, mais ce système ne prend pas en charge l'eau chaude.
  3. PAC géothermique : Un investissement de 15 000 € à 25 000 € selon la configuration des capteurs (horizontaux ou verticaux).
  4. PAC eau-eau : Excellente efficacité énergétique (COP pouvant atteindre 5), mais exige une analyse préalable du terrain.

Prix et économies à long terme

Grâce à un SCOP minimum de 4, vous pouvez réduire vos factures énergétiques jusqu'à 60% comparé à une chaudière traditionnelle. L'amortissement s'effectue généralement sur 8 à 12 ans.

Aides et coûts annexes

Les dispositifs comme MaPrimeRénov', les CEE ou l'éco-PTZ permettent d'alléger sensiblement le coût d'installation. Prévoir un budget annuel de 150 € à 300 € pour l'entretien et le bon fonctionnement de votre pompe.

Consommation selon la surface

L'énergie que vous consommez chaque année varie selon différents critères : la taille de votre logement, l'efficacité (ou COP) de votre système de chauffage, et le climat local. Ces estimations vous donneront une idée :

Surface Chauffage seul Chauffage + eau chaude sanitaire
80 m² 2 500–3 500 kWh 3 200–4 200 kWh
100 m² 3 000–4 000 kWh 4 000–5 000 kWh
200 m² 6 000–7 500 kWh 7 500–9 000 kWh

Pour diminuer vos besoins thermiques, des travaux de rénovation énergétique peuvent s'avérer utiles, surtout si vous y ajoutez un système de gestion intelligente.

Régler correctement la température de votre eau chaude sanitaire via une installation adaptée (comme un ballon thermodynamique aux normes RE2020) vous aidera à limiter les surconsommations hivernales.

Types et fonctionnement des pompes à chaleur

Pompe à chaleur air-air

La pompe à chaleur air-air extrait la chaleur de l'air environnant pour la redistribuer dans votre logement via des ventilo-convecteurs. Parfaite pour les climats doux (zone H3), elle offre :

  1. Fonction réversible : chauffe en hiver et rafraîchit en été (capacité de 2 kW environ pour un modèle mono-split)
  2. Adaptation : puissance idéale pour un espace de 35 m² (entre 2 et 5 kW)
  3. Efficacité : coefficient de performance (COP) de 2-3 à +7°C, avec baisse notable en dessous de 0°C

Pompe à chaleur air-eau

Ce type de PAC transforme l'énergie de l'air extérieur pour alimenter à la fois votre chauffage central et votre eau chaude sanitaire :

  1. Capacité : convient parfaitement pour une maison de 100 m² (5-8 kW)
  2. Performance : COP particulièrement élevé, entre 3,5 et 5 selon la météo
  3. Discrétion : l'unité extérieure produit moins de 50 dB(A)
  4. Confort : système intégré pour la production d'eau chaude
  5. Sécurité : relais automatique vers une résistance ou une chaudière en cas de grand froid (températures inférieures à -7°C)

Géothermique et eau-eau

Ces technologies utilisent la chaleur constante du sol ou des nappes phréatiques pour un chauffage ultra-efficace :

  1. Efficience maximale : COP supérieur à 4 (géothermie) et pouvant atteindre 5 (systèmes eau-eau)
  2. Installation spécifique : nécessite soit un vaste réseau de capteurs horizontaux (3 à 4 fois la surface habitable), soit un forage vertical profond
  3. Budget : investissement initial plus conséquent en raison des travaux d'installation complexes

Inconvénients et limites

Rendement en grand froid

Le COP chute lorsque la température extérieure descend sous −7 °C. La pompe à chaleur hybride ou un appoint électrique deviennent alors indispensables.

Niveau sonore et installation

L’unité extérieure peut atteindre 55 dB(A). Prévoyez un support désolidarisé et, si besoin, un écran acoustique.

Entretien et durée de vie

Un entretien annuel RGE (150–300 €/an) est nécessaire pour vérifier le fluide, nettoyer les filtres et contrôler le compresseur.

Foire aux questions

Le rendement d'une pompe à chaleur peut baisser lors des vagues de grand froid, ce qui nécessite parfois le recours à un système de chauffage d'appoint. L'unité extérieure produit également un certain niveau de bruit qu'il faut prendre en compte. Bien que l'investissement initial (prix d'achat et coût d'installation) soit plus important que pour une chaudière classique, cet équipement devient rentable grâce aux importantes économies d'énergie qu'il procure. Attention : un entretien régulier est absolument indispensable pour garantir son bon fonctionnement.

On distingue trois grandes familles de PAC :

- La pompe air-air, solution facile à installer et réversible (chauffage l'hiver et climatisation l'été) mais limitée au chauffage par air pulsé.

- La PAC air-eau, plus complète, qui s'intègre parfaitement à un chauffage central existant et peut produire votre eau chaude sanitaire.

- Enfin, la PAC géothermique (ou eau-eau), qui offre les meilleures performances thermiques grâce à la stabilité du sol, mais dont l'installation demande des travaux plus conséquents et un budget plus élevé.

Pour une maison de taille moyenne (100 m²), comptez entre 8 000 € et 13 000 € pour une PAC air-eau complètement installée. Ce prix varie selon plusieurs critères : le type de pompe choisi (air-air, géothermie ou eau-eau), la puissance nécessaire pour chauffer confortablement votre logement, et surtout les aides financières dont vous pouvez bénéficier (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ). Ces dispositifs peuvent considérablement réduire le coût final de votre projet.