Guide re2020 et mise à jour des règles pour les bâtiments neufs

Sommaire

1. Guide RE2020 : version mise à jour et exigences 2025
2. Outils et ressources RE2020
3. Habitat léger et constructions temporaires
4. Foire aux questions

Ce guide RE2020 constitue une ressource claire et actualisée pour comprendre les nouvelles exigences applicables dès 2025, les évolutions majeures du cadre d'évaluation des constructions neuves en France, et propose des conseils concrets pour répondre aux obligations lors de votre demande de permis de construire.

Guide RE2020 : version mise à jour et exigences 2025

Avec sa dernière mise à jour réglementaire, ce guide devient l'outil de référence incontournable pour tout projet de construction ou d'extension. Il permet aux particuliers comme aux professionnels de s'approprier facilement les nouvelles règles, notamment en matière de performance énergétique et environnementale. Bien maîtriser ce document est essentiel pour répondre aux exigences actuelles - il détaille précisément tous les seuils et méthodes à suivre, des petites constructions aux habitations légères de loisirs.

Quelles sont les nouveautés de la version 2025 RE2020 ?

La nouvelle version 2025 marque une étape importante dans l'évolution réglementaire. Tous les professionnels du bâtiment doivent désormais intégrer les nouveaux indicateurs et l'approche renforcée de la performance environnementale, particulièrement pour les petites constructions et extensions. Les règles pour l'habitat léger évoluent significativement, avec des exclusions des exigences pour certaines habitations légères de loisirs.

1. Intégration du retour d'expérience : les calculs d'impact carbone s'affinent grâce aux observations terrain.
2. Baisse de 10 % des seuils Cep : vers une meilleure efficacité énergétique pour les maisons standards.
3. Exigences carbone plus strictes : prise en compte complète de tous les éléments (des fondations aux finitions).
4. Avantages pour les matériaux biosourcés : bonus pouvant atteindre +15 % de Cep pour les structures bois certifiées.

La nouvelle grille de vérification documentaire simplifiée facilite l'ajout de la fiche application RE2020 à chaque demande de permis de construire.

L'actualisation des méthodes d'Analyse du Cycle de Vie (ACV) inclut désormais l'ensemble des émissions, améliorant ainsi le cadre d'évaluation environnementale.

De nouvelles obligations concernent aussi la qualité de l'air intérieur, avec des contrôles systématiques et des limites strictes pour le formaldéhyde, assurant un habitat plus sain.

Mise à jour des seuils et exigences RE2020 en 2025

Les principales modifications portent sur les indicateurs à respecter pour obtenir un permis de construire. Dès l'application des seuils 2025, chaque dossier doit inclure une ACV complète, le calcul du Bbio RE2020 et la vérification des performances selon le guide actualisé.

La réglementation distingue désormais plus précisément les spécificités selon le type de projet : extension, maison individuelle, bâtiment tertiaire, petite surface ou habitat léger de loisirs. Le tableau simplifié offre une vision claire des exigences pour les bungalows, micro-maisons et constructions temporaires, avec certaines dérogations définies par décret.

La simplification administrative (déclaration en mairie pour les constructions de moins de 3 ans) ne doit pas faire oublier l'importance des performances énergétique et environnementale.

Fiche application RE2020 et permis de construire

Pour toute demande de permis de construire depuis 2025, la fiche RE2020 est un élément central. Elle recense tous les points de contrôle, du choix des matériaux aux systèmes de chauffage.

Notre équipe réalise étude thermique complète de votre projet, analyse le Bbio RE2020 et prépare les justificatifs techniques pour faciliter l'obtention du permis.

La nouvelle version du guide propose aussi un modèle de tableau simplifié sur la réglementation. En complément du bilan thermique norme RE2020 - présentation, cela simplifie les démarches, même pour les petites constructions ou habitats légers.

Comment optimiser le Bbio RE2020 et l'impact carbone ?

Dès la conception, nous testons différentes solutions selon le cadre d'évaluation du guide. Nous favorisons les matériaux biosourcés ou bas carbone pour bénéficier des avantages réglementaires et faciliter l'obtention de certifications.

Grâce à notre expérience et aux données de l'observatoire de la RE2020, nous proposons des comparatifs (béton bas carbone vs traditionnel) et des outils pour garantir la conformité à chaque étape.

Outils et ressources RE2020

1. Générateur d'attestations RT2012 - RE2020 (dernière mise à jour le 17 juillet 2024) : Créez simplement vos déclarations de conformité énergétique en quelques clics grâce à cet outil automatisé.
2. Observatoire de la RE2020 (données actualisées au 01/05/2025) : Ce tableau de bord vous permet de suivre les performances énergétiques et carbone des bâtiments à l'échelle régionale.
3. MOOC RE2020 version 2021 (nouveau sommaire publié le 5 mai 2025) : Apprenez à travers des vidéos explicatives qui abordent les fondamentaux, présentent des cas concrets et partagent des retex RE2020.
4. Textes consolidés du RETEX RE2020 (8 janvier 2025) : Consultez l'intégralité des décrets et arrêtés en vigueur dans ce document de référence réglementaire.
5. Appel à projets #FaistaFDES #FaistonPEP (4ᵉ édition depuis le 27 novembre 2024) : Profitez de subventions pour vos projets d'éco-conception et d'amélioration des FDES.
6. Guide pratique pour les permis de construire : Utilisez nos modèles prêts à l'emploi comprenant des tableaux justificatifs et des checklists pour constituer vos dossiers plus facilement.
7. Réseau d'accompagnement territorial : Trouvez vos interlocuteurs locaux et programmez votre participation aux prochains webinaires sur la réglementation RT-RE-Bâtiment.

Ces ressources évoluent régulièrement - pensez à vérifier les dernières mises à jour.

Habitat léger et constructions temporaires

1. La RE2020 ne s'applique plus aux habitations légères de loisirs de moins de 35 m² en camping suite à la décision du Conseil d'État du 29 juin 2023.
2. Les constructions temporaires telles que les bungalows de chantier ou les Tiny Houses doivent répondre à des exigences fondamentales en matière d'isolation thermique et de ventilation.
3. Lorsqu'un bâtiment temporaire est prévu pour une durée inférieure à 3 ans, une simple déclaration en mairie suffit grâce à une démarche administrative simplifiée.
4. Prenons l'exemple d'une Tiny House utilisée pendant un festival : elle doit obligatoirement respecter les normes RT-RE-Bâtiment applicables.
5. Les habitations légères démontables doivent respecter des réglementations acoustiques précises, notamment en termes d'isolation phonique entre les différents modules.
6. Les petites constructions modulaires éphémères peuvent obtenir des certifications environnementales comme E+/C- ou BiodiverCity.
7. En fin d'utilisation, il est recommandé de procéder à un démontage méthodique et de recycler les matériaux via des circuits dédiés.

Foire aux questions

Quels sont les points clés obligatoires de la RE2020 ?

La RE2020 fixe trois exigences principales pour toute construction :

1. La performance énergétique (mesurée par les indices Bbio, Cep et Cep nr)
2. Le confort en été (via l'indice DH)
3. L'impact carbone (évalué par les indices IC construction et IC énergétique)

Une évaluation complète du cycle de vie, depuis la conception jusqu'à la réalisation (phases A à C), est systématiquement requise.

Est-ce que l'étude ACV est obligatoire pour la RE2020 ?

Oui, sans exception. L'Analyse du Cycle de Vie (ACV) est une exigence réglementaire incontournable pour tous les projets relevant de la RE2020. Ce rapport, couvrant les phases de conception à la construction (A à C), doit obligatoirement être joint à la demande de permis de construire. Il peut prendre deux formes :

1. Une version simplifiée sous forme de grille
2. Une simulation détaillée via le logiciel RT-RE-Bâtiment

Quels sont les changements et exigences à venir dans la réglementation RE2020 en 2025 ?

La version 2025 renforce l'approche environnementale avec plusieurs nouveautés :

1. Une baisse de 10% du Cep pour l'habitat individuel
2. Un bonus pour l'usage de matériaux biosourcés
3. Une ACV plus complète désormais obligatoire
4. De nouveaux critères sur la qualité de l'air intérieur

Le texte précise également les spécificités applicables aux petites constructions, aux extensions et à l'habitat léger de loisirs, tout en simplifiant la réglementation administrative.